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對於許多家庭來說，擁有一個舒適的住所是一個重要的目標。然而，隨著生活成本的上升和家庭需求的變化，很多人發現現有的住宅貸款不再能滿足他們的需求。這時，房屋增貸可以成為實現夢想的快速解決方案。

房屋增貸是指在原有住宅貸款的基礎上額外借款，以滿足特定需求的貸款方式。這些需求可能包括房屋改造、擴建、重新裝修，或其他可能導致經濟效益提升的投資，例如安裝太陽能板或更新節能設備。

相比其他貸款方式，房屋增貸具有多方面的優勢。首先，由於已有的住宅貸款作為擔保，房屋增貸通常擁有更低的利率，這使得貸款更具有吸引力。此外，根據國家政策的不同，部分房屋增貸可能還享有稅收優惠，進一步降低了財務壓力。

進行房屋增貸需要一些準備工作。首先，借款人需要評估自己的財務狀況，包括收入、負債和信用記錄。這將有助於瞭解自己的貸款限額以及能否承擔增貸的風險。接著，借款人需要聯繫銀行或金融機構，並提交相應的文件，如身份證明、財務報表等。一旦審批通過，借款人就可以獲得所需的資金，並根據合同要求進行還款。

總而言之，房屋增貸是一個快速解決目前住宅需要的有效方式。通過充分利用現有資產價值和低利率優勢，借款人可以實現夢想，並改善家庭的生活質量。然而，借款人應該謹慎評估財務狀況並遵守還款合同，以確保貸款順利完成，並避免不必要的風險。

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轉增貸30年 房屋增貸試算

買房一直是許多人人生中的重要里程碑，然而，房地產價格的不斷上升使得許多買房者面臨著巨大的壓力。房屋增貸成為了解決這個問題的一種策略，使得買房者能夠實現夢想家園的購買。

房屋增貸指的是在購房貸款後，根據借款人的信用狀況及能力，再次向銀行借款以滿足更高價位的房屋購買需求。這對於那些因為價格上升而無法購買心儀房屋的人來說，是一個極好的選擇。

首先，房屋增貸為買房者提供了更多的選擇空間。通過增加貸款金額，他們可以購買比原本預算更高價位的房屋。這意味著他們可以選擇更好的地理位置、更大的房屋面積或更高的品質，從而改善自己的居住條件。

其次，房屋增貸還可以幫助買房者增加資產價值。房地產一直被視為一種很好的投資方式，房屋增貸可以使買房者在投資方面更大膽。購買更高價位的房屋，不僅可以增加可能的日後增值空間，還可以在購買過程中享受更多的優惠政策，進一步增加資產價值。

最後，房屋增貸還可以節省買房者的時間和精力。因為通過房屋增貸，買房者可以一次完成所有手續，無需再次申請貸款。這樣不僅節省了等待時間，還減少了不必要的繁雜程序，使得買房過程更加順利。

總而言之，房屋增貸是一種滿足買房者更高居住需求的重要策略。透過增加貸款金額，買房者可以選擇更好的房屋，增加資產價值，同時節省時間和精力。因此，對於那些想要擁有夢想家園的人來說，房屋增貸是一個不可忽視的選項。

記者林明柔／綜合報導

▲簡嫚書（左）在《美食無間》 喝醉。

三立都會台週五戲劇《美食無間》播出後受到好評，還被影評人評論《美食無間》是元素驚艷混搭的天才神劇，上週劇情除了警匪追逐外，傅孟柏和王柏傑兩位硬漢還比拚夾娃娃，讓觀眾讚超萌！而簡嫚書在最新一集喝醉，她也分享私下喝醉的狀態不會盧，特別強調劇中的演出，都是參考身邊的朋友並非本人。

▲簡嫚書（左）劇中喝醉，狂爐傅孟柏（右）。

《美食無間》劇情除寫實黑道或警匪追逐外，原來導演奚岳隆也很擅長拍浪漫劇情，原因就是導演本身就有一顆少女心，只是因簡嫚書稍微偏女漢子的性格，導演只好在現場演給她看，像是簡嫚書喝醉大盧的戲碼等，由此可知劇中，很多少女心大噴發的橋段，都是導演設計的。

▲簡嫚書（右）強調私下喝醉不會盧人。

簡嫚書飾演的吳薇酒量不好，酒品也不太好，酒後微醺那場戲拍得非常少女，連觀眾都覺得太可愛，簡嫚書笑稱是導演設計的好，她喝醉可不會盧，但就覺得自己變成「帥哥」，可是會把妹的，而酒後可愛表情，都是參考日常生活酒後可愛朋友的模樣，鄭重澄清：「不是我本人。三個月內增貸」

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