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房子轉增貸 (equity release) 是一種取得資金的方法，可將房產增值作為抵押貸款的擔保。這是一個吸引人的選擇，尤其對於那些想要進一步投資的房屋擁有者而言。
隨著房地產市場的發展，房價上漲成為常態，擁有一棟增值的房產可以成為資本增值的利器。對於房屋擁有者而言，將房子轉增貸可以有效地利用這一機會，獲取更多的資金。
這種貸款可以用於各種用途。一方面，可以將資金投入其他房地產投資項目，尋找更高的回報。另一方面，這些資金也可以用於購買其他投資品，例如股票、債券或金融產品，從而實現多元化投資。
此外，房子轉增貸還提供了長期資金規劃的可能性。一些房屋擁有者選擇將這些資金用於退休計劃，例如支付退休金或購買長期照護保險。這樣一來，他們可以確保有足夠的資金來將來支付日常開支，並享受退休生活。
然而，房子轉增貸也需要謹慎使用。房屋擁有者應該評估他們的風險承受能力以及未來的還款能力。此外，他們應該與專業的金融顧問討論詳細情況，以確定最佳的方案。
總體而言，房子轉增貸提供了一個有吸引力的機會，將房產增值資本轉化為實際資金。對於那些有投資意圖的房屋擁有者來說，這是一個值得考慮的選擇。然而，謹慎的評估和專業的建議是實現成功轉增貸的關鍵。
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房屋增貸缺點 國泰世華房屋增貸
無論是買房還是建房，房屋增貸是現代人購置或改建夢想房子的重要財務策略之一。當你想要擁有一個舒適、溫馨的居家環境時，透過增貸來實現房屋改建計畫是一個聰明的選擇。
房屋增貸提供了一個靈活的金融方案，能夠為你的房屋改建計畫提供資金支持。無論你是想要拓寬客廳，增加臥室數量，或是打造一個夢幻廚房，增貸能夠幫助你實現這些改建的願望。通過增貸，你可以借用現有房屋的價值，藉此提供更多的財務彈性，使你能夠付出高品質工藝和設備所需的費用。
值得注意的是，增貸需要你在評估借貸風險時謹慎行事。確保你有足夠的收入來還款以及做好還款計劃是非常重要的。此外，你應該理解增貸會增加你的債務負擔和借貸成本，包括利息和貸款手續費等。建議你在選擇增貸方案之前仔細研究不同貸款產品和貸款條款，以確定最適合你自己經濟狀況的方案。
房屋增貸為你提供了實現夢幻房子的機會，同時也要求你對自己的財務狀況進行全面分析和評估。如果你能謹慎運用增貸，合理分配資金，這將為你的家庭帶來更多的舒適和幸福。
無論你是想為老房子注入新活力還是打造一個全新的夢想家園，房屋增貸都是讓你夢想成真的利器。保持謹慎的財務計劃，選擇正確的增貸方案，你將能夠擁有一個與眾不同的家，成為夢想實現的見證者。
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奇美醫串聯微軟智能 首創A+醫師及智能護理師獲肯定
醫師超過20%的時間被行政工作占據！也是延遲護理師下班主因！奇美醫療串聯微軟智能，虛實整合添利器，奇美醫首創A+醫師及智能護理師，臨床作業效率再升。衛生福利部醫事司司長劉越萍昨(九)日參加奇美醫學中心成果發表會表示肯定。
奇美醫院長林宏榮表示，民眾在醫院從掛號、報到、看診、檢驗、檢查、領藥，到完成健保申報的整個過程中，每階段都依賴於多種跨專業、跨領域的醫事職類和眾多資訊系統的橫向串聯整合，以完成每次的急診、住院、門診的醫療過程。在過程裡，繁重的作業與流程，常常會加重臨床醫療人員的負擔，增加職業倦怠的風險。
▲奇美醫院院長林宏榮致詞。（圖／奇美醫院提供）
林宏榮說明，該院一直致力於改善臨床人員的負擔，疫情後，更加速了醫療數位轉型的進程。隨著生成式人工智慧的成熟以及相關資安的完善，奇美醫院在微軟提供的Azure人工智慧私有雲端服務平台下，開發出「A+醫師」與「智能護理師」生成式人工智慧系統，透過虛實整合與人機協作來提高臨床作業效率，減輕臨床負擔，同時為臨床人員保留更多時間來照護病人。
▲廖家德主任說明，「智能護理師」協助臨床護理師的工作，不僅可將班內複雜的護理摘要紀錄由10分鐘縮短至2分鐘內，也讓交班的重點更加清楚。（蔡清欽攝）
奇美醫院實證醫學暨醫療政策中心主任廖家德分析院內使用者經驗，一位醫師書寫一位病人的病程紀錄往往需要10至15分鐘，但與「A+醫師」的人機協作之後時間可大幅縮短至3分鐘內，準確度更高達九成以上；而「A+醫師」一起協作查房前的注意事項或是下班交班事項，更是讓臨床醫生少了後顧之憂。
奇美醫院也開發了「智能護理師」來協助臨床護理師的工作。透過與「智能護理師」人機協作，護理人員不僅可以將班內複雜的護理摘要紀錄由10分鐘縮短至2分鐘內，也可以讓護理交班的重點更加清楚。
▲奇美醫院護理部8A病房副護理長李芷宜使用「智能護理師」，可減輕工作負荷並無縫接軌交班。（圖／奇美醫院提供）
護理部專員董育珍也分享，交班是每日繁忙工作最重要的其中一環，也是護理師的噩夢之一，不僅關係到病人病情治療過程，也影響連續性照護的品質。自從使用「智能護理師」後，除了能結構性、人性化、完整性、一致性兼顧效率的交班，也多出更多時間與病人及家屬互動，從而建立互信關係，讓醫病溝通更無礙。
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台中二胎房貸如何辦？6重點全解析！
房貸利率是指借款人購置房屋時，借款所需支付的利息費用。這個利率對於貸款人而言相當重要，因為它將直接影響貸款人的負擔和還款壓力。
一般來說，房貸利率由銀行或金融機構決定，並根據市場供求變化。當經濟景氣良好時，利率通常會較高；而當經濟不景氣或政府推出優惠政策時，利率會降低。此外，個人信用狀況和擁有的資產也會影響到個別貸款人的利率水平。
房貸利率的高低對貸款人來說具有重大的影響。一般而言，利率較低的房貸將會減輕貸款人的負擔，使其更容易負擔房屋買賣。此外，較低的利率也意味著貸款人支付的利息費用較少，可以節省一部分費用。
另一方面，利率較高的房貸將增加貸款人的還款壓力。過高的利率可能導致貸款人難以負擔月供，進而影響個人的生活品質和經濟狀況。此外，高利率的房貸也意味著貸款人將支付更多的利息費用，增加整體的還款成本。
因此，貸款人在選擇房貸時應該謹慎考慮利率的情況。他們應該評估自己的財務狀況和還款能力，並比較不同銀行或金融機構提供的利率。此外，貸款人也應該密切關注市場變化和政府政策，以便優化自己的房貸選擇。
總之，房貸利率對於貸款人而言具有重要意義。貸款人應該謹慎考慮利率水平，以使他們能夠負擔房屋買賣，同時減少還款壓力和成本開支。
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